根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將運城市住房公積金2024年年度報告公布如下：

　　一、機構(gòu)概況

　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會：住房公積金管理委員會有    23名委員，2024年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《關(guān)于2023年全市住房公積金工作情況和2024年工作要點的報告》《關(guān)于2023年全市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況和2024年歸集、使用計劃的報告》《關(guān)于2023年全市住房公積金增值收益分配方案和2024年增值收益預(yù)算的報告》《關(guān)于提高住房公積金個人住房貸款最高額度的報告》和《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金提取、貸款政策的報告》。

　　（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬運城市人民政府不以營利為目的的全額事業(yè)單位，設(shè)9個部（室），14個管理部。從業(yè)人員227人，其中，在編173人，非在編54人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　?。ㄒ唬├U存：2024年，新開戶單位535家,凈增單位-11家；新開戶職工2.09萬人，凈增職工-0.43萬人；實繳單位5289家，實繳職工29.79萬人，繳存額39.52億元，分別同比增長6.50%、-0.42%、2.16%。2024年末，繳存總額358.51億元，比上年末增加12.39%；繳存余額152.14億元，同比增長5.90%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家。

　　（二）提?。?024年，9.84萬名繳存職工提取住房公積金；提取額31.03億元，同比增長17.20%；提取額占當(dāng)年繳存額的78.53%，比上年增加10.07個百分點。2024年末，提取總額206.37億元，比上年末增加17.70%。

　　（三）貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度100萬元。

　　2024年，發(fā)放個人住房貸款0.62萬筆25.15億元，同比分別下降10.56%、4.15％。

　　2024年，回收個人住房貸款18.60億元。

　　2024年末，累計發(fā)放個人住房貸款13.01萬筆248.22億元，貸款余額115.36億元，分別比上年末增加5.00%、11.27 %、6.02%。個人住房貸款余額占繳存余額的75.82%，比上年末增加0.08個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

　　2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款1898筆77859萬元。     2024年末，發(fā)放異地貸款總額366981萬元，異地貸款余額285922.63萬元。

　?。ㄋ模┵Y金存儲：2024年末，住房公積金存款38.76億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期0.4億元，1年以上定期36.06億元，其他(協(xié)定、通知存款等)2.29億元。

　?。ㄎ澹┵Y金運用率：2024年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的75.82%，比上年末增加0.08個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　　（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入49354.97萬元，同比增長2.16%。其中，存款利息14205萬元，委托貸款利息35143.23萬元，其他6.74萬元。

　?。ǘI(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出24934.16萬元，同比增長11.75%。其中，支付職工住房公積金利息23461.97萬元，委托貸款手續(xù)費1437.24萬元，其他34.95萬元。

　?。ㄈ┰鲋凳找妫?024年，增值收益24420.81萬元，同比減少6.08%。增值收益率1.65%，比上年減少0.24個百分點。

　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?024年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金0萬元；提取管理費用3169.62萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金21251.19萬元。

　　2024年，上交財政管理費用2202.7萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金10740.62萬元。

　　2024年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額89229.49萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金89021.95萬元。

　?。ㄎ澹┕芾碣M用支出:2024年，管理費用支出3268.34萬元，同比減少4.77%。其中，人員經(jīng)費2235.77萬元，公用經(jīng)費117.26萬元，專項經(jīng)費1015.31萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　個人住房貸款：2024年末，個人住房貸款逾期額147.24萬元，逾期率0.13‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額89229.49萬元。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　（一）繳存業(yè)務(wù)

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占49.79%，國有企業(yè)占24.58%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.81%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.37%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.06%，靈活就業(yè)人員占0.99%，其他占0.23%；中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。

　　新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占29.47%，國有企業(yè)占9.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.09%，外商投資企業(yè)占0.20%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占53.38%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.89%，靈活就業(yè)人員占2.46%，其他占1.92%；中、低收入占99.33%，高收入占0.67%。

　?。ǘ┨崛I(yè)務(wù) 

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占22.39%，償還購房貸款本息占28.30%，租賃住房占14.77%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占27.73%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占4.24%，出境定居占0%,死亡占0.56%，其他占2.00%。提取職工中，中、低收入占99.12%，高收入占0.88%。  

　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)

　　個人住房貸款：2024年，支持職工購建房82.08萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為28.77%，比上年末增加2.26個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出628.67萬元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占1.87%，90-144（含）平方米占82.84%，144平方米以上占15.29%。購買新房占68.83%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占14.55%，建造、翻建、大修自住住房占0.31%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占16.31%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占68.22%，雙繳存職工申請貸款占31.78%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占30.89%，30歲-40歲（含）占45.22%，40歲-50歲（含）占17.70%，50歲以上占6.19%；購買首套住房申請貸款占97.63%，購買二套及以上申請貸款占2.37%；中、低收入占97.45%，高收入占2.55%。  

　?。ㄋ模┳》控暙I率。

　　2024年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為115.05%，比上年增加4.49個百分點。

　　六、其他重要事項

　?。ㄒ唬╅_展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點工作進展情況（本段僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點城市披露）。

　　無

　?。ǘ┳赓彶⑴e滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

　　我中心大力支持高素質(zhì)人才、新市民、青年人實現(xiàn)住有所居，租房提取限額由每個家庭每年24000元提高到了36000元,提取頻次調(diào)整為按年、按季、按月或按需提取，多子女家庭租房提取額度在限額基礎(chǔ)上上浮30%。

　?。ㄈ┊?dāng)年機構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。

　　無

　?。ㄋ模┊?dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持老舊小區(qū)改造政策落實情況。

　　1.2024年職工住房公積金月繳存基數(shù)以2023年1-12月平均工資為準(zhǔn)，上限為19366元，下限為1980元；繳存比例上限為12%，下限為5%；

　　2.現(xiàn)行“先提后貸、按月沖還貸、提取公積金提前結(jié)清貸款”政策基礎(chǔ)上，增加“在正常繳存、還貸情況下，使用公積金用于提前部分沖還公積金貸款”政策；

　　3.擴大住房公積金購房提取范圍，繳存職工購買住房時，可同時申請?zhí)崛「改富蜃优》抗e金；

　　4.按照人行要求，5月18日起將首套房5年及以下（含5年）利率和5年以上利率分別下調(diào)為2.35%和2.85%，二套房5年及以下（含5年）利率和5年以上利率分別下調(diào)為2.775%和3.325%；

　　5.將住房公積金個人住房貸款最高額度由80萬提高到100萬，貸款到期日調(diào)整為不超過借款人65歲，高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，住房公積金貸款最高額度在100萬元基礎(chǔ)上上浮20%；

　　6.將二套房首付款比例下調(diào)至20%；

　　7.實行“原發(fā)放的同一家庭同一套房多次貸款視作一次貸款”政策；

　　8.對于2014年12月31日前發(fā)放并在申請貸款前已結(jié)清的公積金貸款，不再記入公積金貸款次數(shù)，且只將購房所在縣（市、區(qū)）的住房公積金貸款次數(shù)作為認定標(biāo)準(zhǔn)；

　　9.中心嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金的通知》（運市住金函〔2021〕7號）文件規(guī)定，2024年為職工加裝電梯提取住房公積金7筆20.58萬元。

　?。ㄎ澹┊?dāng)年服務(wù)改進情況，包括推進住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

　　1.“跨省通辦”工作情況：按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快推進政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕35號），通過“全程網(wǎng)辦”“代收代辦”“兩地聯(lián)辦”三種方式全面完成住建部確定的13項“跨省通辦”服務(wù)事項任務(wù)，在全市14個政務(wù)服務(wù)大廳均設(shè)立“跨省通辦”窗口。

　　2.服務(wù)設(shè)施：14個管理部均已入駐當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心，設(shè)置公積金綜合柜臺，并配備了休息座椅、飲水機、書寫臺和意見箱等服務(wù)設(shè)施，服務(wù)環(huán)境整潔美觀、秩序良好。

　　3.服務(wù)手段：除柜面服務(wù)外，中心還開設(shè)了單位/個人網(wǎng)上大廳、官方微信，手機客戶端、自助終端（一體機）、手機短信、服務(wù)熱線等服務(wù)渠道。

　　4.綜合服務(wù)平臺建設(shè)：上線貸款試算器，職工可結(jié)合個人繳存、購房及家庭收入狀況自行測算貸款額度，提高審批透明度。

　　5.其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況：一是“亮碼可辦”如期上線，二是建設(shè)完成離退休提取、員工錄用、公民身后事等“高效辦成一件事”開發(fā)上線工作；三是上線二手房估值系統(tǒng)，依據(jù)大數(shù)據(jù)模型合理評估二手房交易價格，提高審批效率。

　?。┊?dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

　　信息化建設(shè)取得階段性成效：一是緊盯數(shù)據(jù)質(zhì)量評估工作，評估得分穩(wěn)步提升達到84.09分，完成省廳下達的70分目標(biāo)；二是個人征信信息共享接入工作全面完成，按照“先增量、后存量”對3.98萬筆貸款數(shù)據(jù)進行了報送，成功納入人行征信系統(tǒng)；三是對業(yè)務(wù)系統(tǒng)進行升級改造，增加背景水印和短信驗證碼登錄功能；四是倒排工期，適時完成中心提取、貸款新政系統(tǒng)功能優(yōu)化調(diào)整及新版永居證、“亮碼可辦”、二手房估值、個人征信報告自動解讀功能嵌入核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)測試等工作；“高效辦成一件事”所涉及的員工錄用等五類事項已陸續(xù)上線或完成測試。

　　（七）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎?wù)拢▌趧幽７叮?、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

　　市直管理部在第1、2、4季度被評為紅旗窗口，6名窗口人員獲得“服務(wù)標(biāo)兵”稱號；鹽湖管理部在第一季度一名工作人員被評為“服務(wù)明星”，并獲得職工贈送錦旗一面；永濟管理部在1月、2月、6月、9月先后有4人次榮獲“服務(wù)先鋒崗”榮譽稱號；河津管理部在5月、6月、7月、8月、10月、11月先后6次榮獲流動紅旗；聞喜管理部連續(xù)4個季度獲得“政務(wù)服務(wù)評比流動紅旗”；臨猗管理部在第三季度兩名工作人員分別被評為“先進個人”和“優(yōu)秀首席代表”，且在10月獲得流動紅旗；萬榮管理部于3月、5月、10月先后3次榮獲流動紅旗，先后4人次被評為“先進個人”，同時獲得“政務(wù)服務(wù)大廳優(yōu)秀窗口”稱號；垣曲管理部榮獲企業(yè)贈送錦旗一面；絳縣、新絳管理部分別榮獲“2024年度優(yōu)秀服務(wù)窗口”稱號；中心被評為“2024年度全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作優(yōu)秀單位”。

　?。ò耍┊?dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。

　　無

　?。ň牛┊?dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

　　當(dāng)年對一名工作人員做出開除黨籍開除公職處分，對一名工作人員做出誡勉處分。

　?。ㄊ┢渌枰兜那闆r。

　　無

　　運城市住房公積金管理中心

　　2025年3月11日