運市住金字〔2024〕16號

各部室、管理部：

　　根據(jù)《山西省進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》要求，為更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)中心黨組研究，決定調(diào)整部分住房公積金提取、貸款政策。具體如下：

　　一、繳存職工使用住房公積金貸款購買自住商品房的，首套住房和二套住房最低首付款比例均為20%。

　　二、下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。2024年5月18日前發(fā)放的公積金貸款自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。

　　三、適當提高公積金貸款額度，對高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，住房公積金貸款最高額度在100萬元基礎(chǔ)上上浮20%。

　　四、繳存職工購買首套住房申請公積金貸款，公積金貸款額度不與公積金繳存時間和賬戶余額掛鉤。

　　五、優(yōu)化住房公積金貸款房屋套數(shù)“認貸”標準，對于2014

　　年12月31日前發(fā)放并在申請貸款前已結(jié)清的公積金貸款，不再

　　記入公積金貸款次數(shù)。

　　六、只將購房所在縣（市、區(qū)）的住房公積金貸款次數(shù)作

　　為認定標準。

　　七、擴大住房公積金購房提取范圍，繳存職工購買住房時，可同時申請?zhí)崛「改富蜃优》抗e金。

        附件：擴大住房公積金購房提取范圍業(yè)務(wù)實施細則

運城市住房公積金管理中心

2024年9月10日